33 Wohnungen im «Bergblick»
Im «Bergblick» zwischen der Alpenblick- und der Talgarten-/Rosenbergstrasse in Rüti entstehen in 8 Häusern 33 Mietwohnungen. Zum Start der Bauarbeiten lud die Embru AG als Bauherrin Mitte Januar zum Spatenstich ein.
Die Überbauung Bergblick hat eine lange Geschichte. Wie Embru-CEO Pascal Huber in seiner Begrüssung erläuterte, sei der Entscheid dazu bereits vor zehn Jahren gefällt worden. Auf den beinahe 7‘600 m2 grossen Grundstücken standen zuvor drei teilweise fast 100 Jahre alte Gebäude: «Weder war eine zeitgemässe ökologische Sanierung möglich noch machte die Planung von ergänzendem Wohnraum auf den freien Flächen Sinn.» Vor zehn Jahren habe die Embru AG deshalb verschiedene Studien in Auftrag gegeben: «Die Lösung von Rothen Architektur in Winterthur überzeugte den Verwaltungsrat, worauf die Studie bis zur Baueingabe am 26. April 2023 verfeinert wurde.»
Sanfte Verdichtung
Ralph Oswald und das Projektteam von Rothen Architektur sind sich der besonderen Lage der «Bergblick»-Häuser bewusst. Das Quartier zeichne sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen und eine lockere Wohnbebauung aus: «Mit den neuen Häusern streben wir eine sanfte Verdichtung an.» Die Baumasse der Arealüberbauung werde deshalb auf acht Häuser verteilt. In den zwei- bis dreigeschossen Gebäuden mit jeweils einem Attikageschoss entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 72 bis 135 m2. Mit Ausnahme von drei Gartengeschossen mit jeweils zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen werden die übrigen 27 Wohnungen jeweils auf einem Geschoss angeordnet. Aussergewöhnlich ist, dass die Erschliessung über aussenliegende Treppen und der behindertengerechte Zugang über einen innenliegenden Lift erfolgt.
Die Gebäude sind als Hybridbauten mit tragenden Elementen aus Beton und einer Fassadenkonstruktion aus vorfabrizierten Holzelementen konzipiert. Die acht Gebäude weisen verschiedene Volumen und diverse Vor- und Rücksprünge auf, die als private Terrassen und Loggien ausgebildet werden: «Als Fassadenmaterial sind Faserzementschindeln in drei hellen, gelb-sandigen Farbtönen vorgesehen, damit die Volumen zusätzlich akzentuiert werden», wie Architekt Ralph Oswald ausführt.
Bezug Ende 2026
Die Bauarbeiten werden bis in den Herbst 2026 andauern. Verlaufen diese nach Plan, werden die Mieterinnen und Mieter vor Weihnachten 2026 in die neuen Wohnungen einziehen und die Vorteile der sowohl natur- als auch zentrumsnahen Lage geniessen können. Informationen über den Baufortschritt und zu den Wohnungen entnehmen Sie laufen auf dieser Internetseite.
Sie alle tragen zum Gelingen des Projektes Bergblick bei (von links): Martin Cathrein (Geschäftsführer Cathrein Immobilien AG), Gérard Zbinden (Projektleiter BW Generalbau AG), Stefan Muff (Leiter Ausführung BW Generalbau AG), Thomas Boller (Finanzchef Embru AG), Pascal Huber (Geschäftsführer Embru AG), Andreas Mantel (VR-Vizepräsident Embru AG), Dr. Daniel Trachsler (VR-Präsident Embru AG), Birgit Rothen (Architektin Rothen Architektur GmbH), Ralph Oswald (Architekt Rothen Architektur GmbH).